Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 228 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 228 496 zł na 10 lat będzie kosztował 21 456 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 573 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 022 454 zł
| Cena: | 13 228 496,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 085 108,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 022 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 456 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 573 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 716 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 431 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 551 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 359 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 228 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 905 647 zł | 4% | 10 lat | 19 310 959 zł | 2 594 598 zł | 16 716 361 zł | 108 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 551 346 zł | 4% | 10 lat | 23 602 283 zł | 3 171 175 zł | 20 431 108 zł | 132 417 zł |
| Większy wkład własny | 13 228 496 zł | 8% | 10 lat | 21 192 051 zł | 2 832 618 zł | 18 359 433 zł | 113 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 228 496 zł w kredycie na 12 699 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 699 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 219 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 918 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 989 zł czyli o 20 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 219 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
