Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 074 zł na 10 lat będzie kosztował 2 146 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 860 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 602 687 zł
| Cena: | 1 323 073,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 614,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 602 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 146 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 860 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 767 zł | 8% | 10 lat | 1 931 423 zł | 257 241 zł | 1 674 182 zł | 10 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 381 zł | 8% | 10 lat | 2 360 628 zł | 314 406 zł | 2 046 222 zł | 12 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 074 zł | 4% | 10 lat | 2 172 487 zł | 290 851 zł | 1 881 636 zł | 12 040 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 074 zł | 18% | 10 lat | 2 087 811 zł | 274 763 zł | 1 813 048 zł | 9 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 074 zł w kredycie na 1 217 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1217228.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 217 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 621 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 514 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
