Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 135 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 881 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 602 807 zł
| Cena: | 1 323 135 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 642,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 602 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 881 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 822 zł | 4% | 10 lat | 1 955 329 zł | 261 778 zł | 1 693 551 zł | 10 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 449 zł | 4% | 10 lat | 2 389 846 zł | 319 951 zł | 2 069 895 zł | 13 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 135 zł | 8% | 10 lat | 2 146 125 zł | 285 837 zł | 1 860 288 zł | 11 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 135 zł w kredycie na 1 270 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270210 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 102 zł czyli o 2 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
