Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 602 967 zł
| Cena: | 1 323 216,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 679,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 602 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 895 zł | 28% | 10 lat | 1 826 832 zł | 237 357 zł | 1 589 475 zł | 7 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 538 zł | 28% | 10 lat | 2 232 795 zł | 290 103 zł | 1 942 692 zł | 9 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 216 zł | 18% | 10 lat | 2 088 035 zł | 274 792 zł | 1 813 243 zł | 9 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 216 zł w kredycie na 952 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 952716.24 zł.
| Kwota kredytu: | 952 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 577 zł czyli o 2 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
