Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 100 zł
| Cena: | 1 323 284,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 710,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 190 956 zł | 18% | 10 lat | 1 879 328 zł | 247 326 zł | 1 632 002 zł | 8 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 613 zł | 18% | 10 lat | 2 296 957 zł | 302 287 zł | 1 994 670 zł | 10 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 284 zł | 8% | 10 lat | 2 146 367 zł | 285 869 zł | 1 860 498 zł | 11 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 284 zł | 28% | 10 lat | 2 029 918 zł | 263 744 zł | 1 766 174 zł | 8 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 284 zł w kredycie na 1 085 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085093.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 047 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
