Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 233 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 233 522 zł na 10 lat będzie kosztował 21 464 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 580 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 032 341 zł
| Cena: | 13 233 522,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 087 420,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 032 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 464 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 883 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 580 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 722 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 438 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 366 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 910 170 zł | 4% | 10 lat | 19 318 296 zł | 2 595 583 zł | 16 722 712 zł | 108 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 556 874 zł | 4% | 10 lat | 23 611 250 zł | 3 172 380 zł | 20 438 871 zł | 132 468 zł |
| Większy wkład własny | 13 233 522 zł | 8% | 10 lat | 21 200 102 zł | 2 833 694 zł | 18 366 408 zł | 113 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 233 522 zł w kredycie na 12 704 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 704 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 220 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 925 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 042 zł czyli o 20 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 220 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
