Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 356 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 242 zł
| Cena: | 1 323 356,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 743,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 020 zł | 4% | 10 lat | 1 955 656 zł | 261 822 zł | 1 693 834 zł | 10 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 692 zł | 4% | 10 lat | 2 390 246 zł | 320 005 zł | 2 070 241 zł | 13 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 356 zł | 8% | 10 lat | 2 146 484 zł | 285 885 zł | 1 860 599 zł | 11 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 356 zł w kredycie na 1 270 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270422.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 104 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
