Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 562 zł
| Cena: | 1 323 518,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 818,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 167 zł | 18% | 10 lat | 1 879 661 zł | 247 370 zł | 1 632 292 zł | 8 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 871 zł | 18% | 10 lat | 2 297 364 zł | 302 341 zł | 1 995 023 zł | 10 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 519 zł | 8% | 10 lat | 2 146 747 zł | 285 920 zł | 1 860 828 zł | 11 382 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 519 zł | 28% | 10 lat | 2 030 278 zł | 263 791 zł | 1 766 487 zł | 8 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 519 zł w kredycie na 1 085 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085285.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 049 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
