Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 780 zł
| Cena: | 1 323 629,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 869,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 267 zł | 18% | 10 lat | 1 879 819 zł | 247 390 zł | 1 632 429 zł | 8 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 455 993 zł | 18% | 10 lat | 2 297 556 zł | 302 366 zł | 1 995 190 zł | 10 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 630 zł | 8% | 10 lat | 2 146 927 zł | 285 944 zł | 1 860 984 zł | 11 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 630 zł | 28% | 10 lat | 2 030 448 zł | 263 813 zł | 1 766 635 zł | 8 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 630 zł w kredycie na 1 085 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085376.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 050 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
