Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 643 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 806 zł
| Cena: | 1 323 643,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 875,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 279 zł | 18% | 10 lat | 1 879 838 zł | 247 393 zł | 1 632 445 zł | 8 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 007 zł | 18% | 10 lat | 2 297 580 zł | 302 369 zł | 1 995 211 zł | 10 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 643 zł | 8% | 10 lat | 2 146 949 zł | 285 947 zł | 1 861 003 zł | 11 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 643 zł | 28% | 10 lat | 2 030 469 zł | 263 815 zł | 1 766 653 zł | 8 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 643 zł w kredycie na 1 085 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085388.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 050 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
