Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 840 zł
| Cena: | 1 323 660,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 883,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 294 zł | 4% | 10 lat | 1 956 105 zł | 261 882 zł | 1 694 223 zł | 10 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 026 zł | 4% | 10 lat | 2 390 795 zł | 320 078 zł | 2 070 717 zł | 13 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 660 zł | 8% | 10 lat | 2 146 977 zł | 285 950 zł | 1 861 026 zł | 11 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 660 zł w kredycie na 1 270 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270714.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 108 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
