Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 698 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 914 zł
| Cena: | 1 323 697,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 900,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 328 zł | 4% | 10 lat | 1 956 161 zł | 261 890 zł | 1 694 271 zł | 10 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 068 zł | 4% | 10 lat | 2 390 863 zł | 320 087 zł | 2 070 776 zł | 13 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 698 zł | 8% | 10 lat | 2 147 038 zł | 285 958 zł | 1 861 079 zł | 11 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 698 zł w kredycie na 1 270 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1270750.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 270 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 692 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 108 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
