Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 451 zł
| Cena: | 1 323 970,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 026,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 574 zł | 8% | 10 lat | 1 932 732 zł | 257 416 zł | 1 675 317 zł | 10 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 368 zł | 8% | 10 lat | 2 362 228 zł | 314 619 zł | 2 047 609 zł | 12 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 971 zł | 4% | 10 lat | 2 173 960 zł | 291 048 zł | 1 882 911 zł | 12 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 971 zł | 18% | 10 lat | 2 089 226 zł | 274 949 zł | 1 814 277 zł | 9 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 971 zł w kredycie na 1 218 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218053.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 523 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
