Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 451 zł
| Cena: | 1 323 970,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 026,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 574 zł | 28% | 10 lat | 1 827 874 zł | 237 493 zł | 1 590 381 zł | 7 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 368 zł | 28% | 10 lat | 2 234 068 zł | 290 269 zł | 1 943 799 zł | 9 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 971 zł | 18% | 10 lat | 2 089 226 zł | 274 949 zł | 1 814 277 zł | 9 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 971 zł w kredycie na 953 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953259.63 zł.
| Kwota kredytu: | 953 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 583 zł czyli o 2 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
