Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 583 zł
| Cena: | 1 324 037,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 057,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 634 zł | 28% | 10 lat | 1 827 967 zł | 237 505 zł | 1 590 462 zł | 7 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 442 zł | 28% | 10 lat | 2 234 181 zł | 290 283 zł | 1 943 898 zł | 9 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 038 zł | 18% | 10 lat | 2 089 332 zł | 274 963 zł | 1 814 369 zł | 9 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 038 zł w kredycie na 953 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953307.75 zł.
| Kwota kredytu: | 953 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 584 zł czyli o 2 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
