Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 241 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 241 738 zł na 10 lat będzie kosztował 20 047 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 433 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 048 503 zł
| Cena: | 13 241 738,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 091 199,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 048 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 047 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 433 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 690 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 177 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 917 564 zł | 28% | 10 lat | 18 043 192 zł | 2 352 646 zł | 15 690 546 zł | 73 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 565 912 zł | 28% | 10 lat | 22 052 791 zł | 2 875 457 zł | 19 177 334 zł | 90 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 241 738 zł | 18% | 10 lat | 20 630 628 zł | 2 724 752 zł | 17 905 875 zł | 97 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 241 738 zł w kredycie na 9 534 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 534 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 167 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 701 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 848 zł czyli o 23 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 167 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
