Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 241 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 241 738 zł na 10 lat będzie kosztował 21 478 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 592 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 048 503 zł
| Cena: | 13 241 738,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 091 199,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 048 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 478 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 885 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 592 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 451 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 377 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 917 564 zł | 4% | 10 lat | 19 330 289 zł | 2 597 195 zł | 16 733 094 zł | 108 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 565 912 zł | 4% | 10 lat | 23 625 909 zł | 3 174 349 zł | 20 451 560 zł | 132 550 zł |
| Większy wkład własny | 13 241 738 zł | 8% | 10 lat | 21 213 264 zł | 2 835 453 zł | 18 377 811 zł | 113 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 241 738 zł w kredycie na 12 712 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 712 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 223 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 935 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 130 zł czyli o 20 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 223 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
