Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 913 zł
| Cena: | 1 324 205,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 134,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 785 zł | 8% | 10 lat | 1 933 075 zł | 257 461 zł | 1 675 614 zł | 10 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 626 zł | 8% | 10 lat | 2 362 647 zł | 314 675 zł | 2 047 973 zł | 12 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 205 zł | 4% | 10 lat | 2 174 345 zł | 291 100 zł | 1 883 245 zł | 12 050 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 205 zł | 18% | 10 lat | 2 089 596 zł | 274 998 zł | 1 814 599 zł | 9 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 205 zł w kredycie na 1 218 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218269.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 525 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
