Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 605 338 zł
| Cena: | 1 324 421,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 234,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 605 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 980 zł | 28% | 10 lat | 1 828 497 zł | 237 573 zł | 1 590 923 zł | 7 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 864 zł | 28% | 10 lat | 2 234 829 zł | 290 368 zł | 1 944 462 zł | 9 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 422 zł | 18% | 10 lat | 2 089 937 zł | 275 043 zł | 1 814 895 zł | 9 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 422 zł w kredycie na 953 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953583.73 zł.
| Kwota kredytu: | 953 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 270 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 587 zł czyli o 2 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
