Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 174 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 883 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 605 338 zł
| Cena: | 1 324 421,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 234,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 605 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 174 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 883 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 980 zł | 4% | 10 lat | 1 957 230 zł | 262 033 zł | 1 695 198 zł | 10 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 864 zł | 4% | 10 lat | 2 392 171 zł | 320 262 zł | 2 071 908 zł | 13 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 422 zł | 8% | 10 lat | 2 148 212 zł | 286 115 zł | 1 862 097 zł | 11 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 422 zł w kredycie na 1 271 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271445.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 116 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
