Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 605 338 zł
| Cena: | 1 324 421,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 234,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 605 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 980 zł | 18% | 10 lat | 1 880 944 zł | 247 538 zł | 1 633 405 zł | 8 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 864 zł | 18% | 10 lat | 2 298 931 zł | 302 547 zł | 1 996 384 zł | 10 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 422 zł | 8% | 10 lat | 2 148 212 zł | 286 115 zł | 1 862 097 zł | 11 390 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 422 zł | 28% | 10 lat | 2 031 663 zł | 263 971 zł | 1 767 693 zł | 8 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 422 zł w kredycie na 1 086 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086026.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 057 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
