Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 978 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 606 432 zł
| Cena: | 1 324 978,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 489,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 606 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 480 zł | 18% | 10 lat | 1 881 734 zł | 247 642 zł | 1 634 091 zł | 8 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 476 zł | 18% | 10 lat | 2 299 897 zł | 302 674 zł | 1 997 223 zł | 10 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 978 zł | 8% | 10 lat | 2 149 114 zł | 286 235 zł | 1 862 879 zł | 11 395 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 978 zł | 28% | 10 lat | 2 032 516 zł | 264 081 zł | 1 768 435 zł | 8 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 978 zł w kredycie na 1 086 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086482.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 062 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
