Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 884 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 606 493 zł
| Cena: | 1 325 009,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 504,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 606 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 884 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 508 zł | 4% | 10 lat | 1 958 098 zł | 262 149 zł | 1 695 949 zł | 10 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 510 zł | 4% | 10 lat | 2 393 231 zł | 320 404 zł | 2 072 827 zł | 13 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 009 zł | 8% | 10 lat | 2 149 165 zł | 286 242 zł | 1 862 923 zł | 11 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 009 zł w kredycie na 1 272 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272009.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 122 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
