Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 128 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 884 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 606 727 zł
| Cena: | 1 325 127,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 558,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 606 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 884 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 615 zł | 4% | 10 lat | 1 958 274 zł | 262 173 zł | 1 696 101 zł | 10 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 640 zł | 4% | 10 lat | 2 393 446 zł | 320 433 zł | 2 073 012 zł | 13 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 128 zł | 8% | 10 lat | 2 149 357 zł | 286 267 zł | 1 863 090 zł | 11 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 128 zł w kredycie na 1 272 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272122.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 694 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 123 zł czyli o 2 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
