Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 251 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 251 453 zł na 10 lat będzie kosztował 21 493 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 605 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 067 614 zł
| Cena: | 13 251 453,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 095 668,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 067 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 493 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 887 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 605 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 745 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 466 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 391 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 926 308 zł | 4% | 10 lat | 19 344 472 zł | 2 599 100 zł | 16 745 371 zł | 108 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 576 599 zł | 4% | 10 lat | 23 643 243 zł | 3 176 678 zł | 20 466 565 zł | 132 647 zł |
| Większy wkład własny | 13 251 453 zł | 8% | 10 lat | 21 228 828 zł | 2 837 534 zł | 18 391 294 zł | 113 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 251 453 zł w kredycie na 12 721 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 721 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 226 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 948 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 234 zł czyli o 20 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 226 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
