Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 863 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 607 249 zł
| Cena: | 1 325 393,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 680,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 607 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 863 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 854 zł | 8% | 10 lat | 1 934 809 zł | 257 692 zł | 1 677 117 zł | 10 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 933 zł | 8% | 10 lat | 2 364 767 zł | 314 957 zł | 2 049 810 zł | 12 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 393 zł | 4% | 10 lat | 2 176 296 zł | 291 361 zł | 1 884 935 zł | 12 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 393 zł | 18% | 10 lat | 2 091 471 zł | 275 244 zł | 1 816 226 zł | 9 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 393 zł w kredycie na 1 219 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219362.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 537 zł czyli o 2 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
