Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 607 466 zł
| Cena: | 1 325 503,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 731,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 607 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 953 zł | 18% | 10 lat | 1 882 480 zł | 247 741 zł | 1 634 740 zł | 8 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 054 zł | 18% | 10 lat | 2 300 809 zł | 302 794 zł | 1 998 015 zł | 10 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 504 zł | 8% | 10 lat | 2 149 967 zł | 286 349 zł | 1 863 618 zł | 11 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 504 zł | 28% | 10 lat | 2 033 323 zł | 264 186 zł | 1 769 136 zł | 8 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 504 zł w kredycie na 1 086 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086913.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 067 zł czyli o 2 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
