Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 176 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 607 466 zł
| Cena: | 1 325 503,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 731,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 607 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 176 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 953 zł | 4% | 10 lat | 1 958 829 zł | 262 247 zł | 1 696 582 zł | 10 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 054 zł | 4% | 10 lat | 2 394 125 zł | 320 524 zł | 2 073 601 zł | 13 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 504 zł | 8% | 10 lat | 2 149 967 zł | 286 349 zł | 1 863 618 zł | 11 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 504 zł w kredycie na 1 272 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272483.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 127 zł czyli o 2 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
