Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 607 600 zł
| Cena: | 1 325 571,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 762,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 607 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 014 zł | 28% | 10 lat | 1 830 084 zł | 237 780 zł | 1 592 304 zł | 7 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 129 zł | 28% | 10 lat | 2 236 770 zł | 290 620 zł | 1 946 150 zł | 9 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 572 zł | 18% | 10 lat | 2 091 752 zł | 275 281 zł | 1 816 471 zł | 9 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 572 zł w kredycie na 954 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954411.62 zł.
| Kwota kredytu: | 954 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 596 zł czyli o 2 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
