Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 399 zł na 10 lat będzie kosztował 20 653 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 925 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 077 344 zł
| Cena: | 13 256 399,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 097 943,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 077 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 653 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 727 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 925 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 718 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 453 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 930 760 zł | 18% | 10 lat | 18 588 123 zł | 2 454 992 zł | 16 133 131 zł | 88 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 039 zł | 18% | 10 lat | 22 718 817 zł | 3 000 546 zł | 19 718 271 zł | 107 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 256 399 zł | 8% | 10 lat | 21 236 752 zł | 2 838 593 zł | 18 398 159 zł | 114 005 zł |
| Większy wkład własny | 13 256 399 zł | 28% | 10 lat | 20 070 189 zł | 2 616 946 zł | 17 453 243 zł | 82 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 399 zł w kredycie na 10 870 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 870 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 611 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 481 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 682 zł czyli o 22 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 611 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
