Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 209 zł
| Cena: | 1 325 881,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 905,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 293 zł | 4% | 10 lat | 1 959 388 zł | 262 322 zł | 1 697 066 zł | 10 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 470 zł | 4% | 10 lat | 2 394 807 zł | 320 615 zł | 2 074 192 zł | 13 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 881 zł | 8% | 10 lat | 2 150 580 zł | 286 430 zł | 1 864 149 zł | 11 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 881 zł w kredycie na 1 272 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1272846.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 272 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 695 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 131 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
