Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 209 zł
| Cena: | 1 325 881,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 905,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 293 zł | 18% | 10 lat | 1 883 017 zł | 247 811 zł | 1 635 206 zł | 8 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 470 zł | 18% | 10 lat | 2 301 465 zł | 302 880 zł | 1 998 585 zł | 10 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 881 zł | 8% | 10 lat | 2 150 580 zł | 286 430 zł | 1 864 150 zł | 11 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 881 zł | 28% | 10 lat | 2 033 902 zł | 264 261 zł | 1 769 641 zł | 8 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 881 zł w kredycie na 1 087 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087223.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 070 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
