Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 289 zł
| Cena: | 1 325 921,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 924,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 330 zł | 18% | 10 lat | 1 883 074 zł | 247 819 zł | 1 635 256 zł | 8 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 514 zł | 18% | 10 lat | 2 301 535 zł | 302 890 zł | 1 998 646 zł | 10 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 922 zł | 8% | 10 lat | 2 150 645 zł | 286 439 zł | 1 864 207 zł | 11 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 922 zł | 28% | 10 lat | 2 033 964 zł | 264 270 zł | 1 769 695 zł | 8 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 922 zł w kredycie na 1 087 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087256.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 071 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
