Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 150 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 343 zł
| Cena: | 1 325 949,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 936,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 150 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 355 zł | 8% | 10 lat | 1 935 621 zł | 257 800 zł | 1 677 821 zł | 10 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 544 zł | 8% | 10 lat | 2 365 759 zł | 315 089 zł | 2 050 670 zł | 12 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 949 zł | 4% | 10 lat | 2 177 209 zł | 291 483 zł | 1 885 726 zł | 12 066 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 949 zł | 18% | 10 lat | 2 092 348 zł | 275 360 zł | 1 816 988 zł | 9 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 949 zł w kredycie na 1 219 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219874.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 543 zł czyli o 2 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
