Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 949 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 343 zł
| Cena: | 1 325 949,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 936,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 355 zł | 28% | 10 lat | 1 830 606 zł | 237 847 zł | 1 592 758 zł | 7 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 544 zł | 28% | 10 lat | 2 237 407 zł | 290 702 zł | 1 946 705 zł | 9 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 949 zł | 18% | 10 lat | 2 092 348 zł | 275 360 zł | 1 816 988 zł | 9 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 949 zł w kredycie na 954 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954684.48 zł.
| Kwota kredytu: | 954 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 599 zł czyli o 2 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
