Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 260 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 260 177 zł na 10 lat będzie kosztował 20 659 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 930 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 084 776 zł
| Cena: | 13 260 177,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 099 681,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 084 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 659 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 728 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 930 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 723 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 934 160 zł | 18% | 10 lat | 18 593 421 zł | 2 455 692 zł | 16 137 729 zł | 88 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 586 195 zł | 18% | 10 lat | 22 725 292 zł | 3 001 401 zł | 19 723 891 zł | 107 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 260 177 zł | 8% | 10 lat | 21 242 804 zł | 2 839 402 zł | 18 403 402 zł | 114 038 zł |
| Większy wkład własny | 13 260 177 zł | 28% | 10 lat | 20 075 909 zł | 2 617 692 zł | 17 458 217 zł | 82 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 260 177 zł w kredycie na 10 873 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 873 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 612 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 485 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 716 zł czyli o 22 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 612 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
