Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 260 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 260 177 zł na 10 lat będzie kosztował 20 075 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 458 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 084 776 zł
| Cena: | 13 260 177,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 099 681,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 084 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 075 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 617 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 458 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 934 160 zł | 28% | 10 lat | 18 068 318 zł | 2 355 922 zł | 15 712 395 zł | 73 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 586 195 zł | 28% | 10 lat | 22 083 499 zł | 2 879 461 zł | 19 204 039 zł | 90 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 260 177 zł | 18% | 10 lat | 20 659 356 zł | 2 728 547 zł | 17 930 810 zł | 98 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 260 177 zł w kredycie na 9 547 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 547 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 172 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 719 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 995 zł czyli o 23 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 172 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
