Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 260 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 260 177 zł na 10 lat będzie kosztował 21 508 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 618 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 084 776 zł
| Cena: | 13 260 177,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 099 681,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 084 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 508 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 618 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 480 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 586 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 934 160 zł | 4% | 10 lat | 19 357 207 zł | 2 600 811 zł | 16 756 396 zł | 108 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 586 195 zł | 4% | 10 lat | 23 658 808 zł | 3 178 770 zł | 20 480 039 zł | 132 734 zł |
| Większy wkład własny | 13 260 177 zł | 8% | 10 lat | 21 242 804 zł | 2 839 402 zł | 18 403 402 zł | 114 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 260 177 zł w kredycie na 12 729 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 729 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 229 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 959 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 327 zł czyli o 20 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 229 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
