Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 149 zł
| Cena: | 1 326 358,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 125,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 723 zł | 4% | 10 lat | 1 960 093 zł | 262 416 zł | 1 697 677 zł | 10 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 995 zł | 4% | 10 lat | 2 395 669 zł | 320 731 zł | 2 074 939 zł | 13 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 326 359 zł | 8% | 10 lat | 2 151 354 zł | 286 533 zł | 1 864 821 zł | 11 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 359 zł w kredycie na 1 273 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273304.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 136 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
