Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 427 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 283 zł
| Cena: | 1 326 426,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 156,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 784 zł | 4% | 10 lat | 1 960 194 zł | 262 430 zł | 1 697 764 zł | 10 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 459 070 zł | 4% | 10 lat | 2 395 792 zł | 320 747 zł | 2 075 045 zł | 13 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 326 427 zł | 8% | 10 lat | 2 151 464 zł | 286 548 zł | 1 864 916 zł | 11 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 427 zł w kredycie na 1 273 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273369.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 696 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 137 zł czyli o 2 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
