Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 427 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 283 zł
| Cena: | 1 326 426,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 156,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 784 zł | 28% | 10 lat | 1 831 265 zł | 237 933 zł | 1 593 332 zł | 7 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 459 070 zł | 28% | 10 lat | 2 238 213 zł | 290 807 zł | 1 947 406 zł | 9 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 326 427 zł | 18% | 10 lat | 2 093 102 zł | 275 459 zł | 1 817 643 zł | 9 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 427 zł w kredycie na 955 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955027.98 zł.
| Kwota kredytu: | 955 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 272 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 603 zł czyli o 2 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
