Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 427 zł na 10 lat będzie kosztował 2 151 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 283 zł
| Cena: | 1 326 426,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 156,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 151 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 784 zł | 8% | 10 lat | 1 936 318 zł | 257 893 zł | 1 678 425 zł | 10 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 459 070 zł | 8% | 10 lat | 2 366 611 zł | 315 203 zł | 2 051 408 zł | 12 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 326 427 zł | 4% | 10 lat | 2 177 993 zł | 291 588 zł | 1 886 405 zł | 12 070 zł |
| Większy wkład własny | 1 326 427 zł | 18% | 10 lat | 2 093 102 zł | 275 459 zł | 1 817 643 zł | 9 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 427 zł w kredycie na 1 220 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220312.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 548 zł czyli o 2 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
