Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 264 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 264 952 zł na 10 lat będzie kosztował 21 515 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 624 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 094 168 zł
| Cena: | 13 264 951,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 101 877,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 094 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 515 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 890 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 624 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 762 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 487 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 938 456 zł | 4% | 10 lat | 19 364 176 zł | 2 601 748 zł | 16 762 429 zł | 108 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 591 447 zł | 4% | 10 lat | 23 667 327 zł | 3 179 914 zł | 20 487 413 zł | 132 782 zł |
| Większy wkład własny | 13 264 952 zł | 8% | 10 lat | 21 250 453 zł | 2 840 424 zł | 18 410 028 zł | 114 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 264 952 zł w kredycie na 12 734 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 734 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 230 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 965 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 377 zł czyli o 20 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 230 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
