Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 264 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 264 952 zł na 10 lat będzie kosztował 20 666 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 937 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 094 168 zł
| Cena: | 13 264 951,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 101 877,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 094 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 666 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 729 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 937 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 143 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 730 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 938 457 zł | 18% | 10 lat | 18 600 115 zł | 2 456 576 zł | 16 143 539 zł | 88 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 591 447 zł | 18% | 10 lat | 22 733 474 zł | 3 002 482 zł | 19 730 992 zł | 107 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 264 952 zł | 8% | 10 lat | 21 250 453 zł | 2 840 424 zł | 18 410 029 zł | 114 079 zł |
| Większy wkład własny | 13 264 952 zł | 28% | 10 lat | 20 083 137 zł | 2 618 634 zł | 17 464 503 zł | 82 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 264 952 zł w kredycie na 10 877 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 877 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 613 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 491 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 760 zł czyli o 22 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 613 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
