Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 264 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 264 952 zł na 10 lat będzie kosztował 20 083 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 464 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 094 168 zł
| Cena: | 13 264 951,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 101 877,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 094 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 083 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 618 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 464 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 718 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 210 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 938 457 zł | 28% | 10 lat | 18 074 823 zł | 2 356 771 zł | 15 718 052 zł | 74 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 591 447 zł | 28% | 10 lat | 22 091 451 zł | 2 880 498 zł | 19 210 953 zł | 90 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 264 952 zł | 18% | 10 lat | 20 666 795 zł | 2 729 529 zł | 17 937 266 zł | 98 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 264 952 zł w kredycie na 9 550 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 550 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 173 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 723 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 033 zł czyli o 23 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 173 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
