Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 264 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 264 952 zł na 10 lat będzie kosztował 21 250 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 410 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 094 168 zł
| Cena: | 13 264 951,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 101 877,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 094 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 250 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 840 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 410 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 569 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 251 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 591 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 624 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 938 457 zł | 8% | 10 lat | 19 125 407 zł | 2 556 382 zł | 16 569 026 zł | 102 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 591 447 zł | 8% | 10 lat | 23 375 498 zł | 3 124 467 zł | 20 251 031 zł | 125 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 264 952 zł | 4% | 10 lat | 21 515 752 zł | 2 890 831 zł | 18 624 921 zł | 120 711 zł |
| Większy wkład własny | 13 264 952 zł | 18% | 10 lat | 20 666 795 zł | 2 729 529 zł | 17 937 266 zł | 98 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 264 952 zł w kredycie na 12 203 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 203 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 054 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 258 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 487 zł czyli o 21 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 054 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
