Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 854 zł na 10 lat będzie kosztował 2 093 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 818 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 610 123 zł
| Cena: | 1 326 854,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 352,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 610 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 093 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 818 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 459 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 169 zł | 18% | 10 lat | 1 884 398 zł | 247 993 zł | 1 636 405 zł | 8 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 459 540 zł | 18% | 10 lat | 2 303 154 zł | 303 103 zł | 2 000 051 zł | 10 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 326 854 zł | 8% | 10 lat | 2 152 158 zł | 286 640 zł | 1 865 517 zł | 11 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 326 854 zł | 28% | 10 lat | 2 035 394 zł | 264 455 zł | 1 770 939 zł | 8 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 854 zł w kredycie na 1 088 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088021.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 079 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
