Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 332 zł na 10 lat będzie kosztował 2 152 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 063 zł
| Cena: | 1 327 331,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 572,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 152 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 599 zł | 8% | 10 lat | 1 937 639 zł | 258 069 zł | 1 679 570 zł | 10 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 065 zł | 8% | 10 lat | 2 368 226 zł | 315 418 zł | 2 052 808 zł | 12 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 332 zł | 4% | 10 lat | 2 179 479 zł | 291 787 zł | 1 887 692 zł | 12 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 327 332 zł | 18% | 10 lat | 2 094 530 zł | 275 647 zł | 1 818 883 zł | 9 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 332 zł w kredycie na 1 221 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221145.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 557 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
