Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 152 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 135 zł
| Cena: | 1 327 368,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 589,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 152 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 632 zł | 8% | 10 lat | 1 937 692 zł | 258 076 zł | 1 679 616 zł | 10 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 105 zł | 8% | 10 lat | 2 368 291 zł | 315 427 zł | 2 052 864 zł | 12 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 368 zł | 4% | 10 lat | 2 179 539 zł | 291 795 zł | 1 887 744 zł | 12 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 327 368 zł | 18% | 10 lat | 2 094 587 zł | 275 655 zł | 1 818 933 zł | 9 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 368 zł w kredycie na 1 221 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221179.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 558 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
