Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 132 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 132 747 zł na 10 lat będzie kosztował 203 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 177 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 261 133 zł
| Cena: | 132 746,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 61 063,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 261 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 203 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 26 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 177 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 159 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 119 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 194 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 146 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 181 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 132 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 119 472 zł | 28% | 10 lat | 183 270 zł | 23 812 zł | 159 458 zł | 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 146 021 zł | 28% | 10 lat | 223 997 zł | 29 104 zł | 194 893 zł | 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 132 747 zł | 18% | 10 lat | 209 474 zł | 27 568 zł | 181 907 zł | 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 132 747 zł w kredycie na 95 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 95577.75 zł.
| Kwota kredytu: | 95 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 31 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 127 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 061 zł czyli o 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 31 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
